Kaufpreis 220.000 €
35094 Lahntal
Zimmer 4
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 84 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das familienfreundliche Drei-Parteien-Haus wurde 1978 gebaut, der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1993. Das Gebäude ist dank der regelmäßigen Unterhaltung in einem guten Zustand. Letzte Maßnahmen zur Wärmedämmung wurden 2021 vorgenommen. Die Wohnfläche von 84 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad und einem Abstellraum,der bei entsprechendem Ausbau auch als zusätzliches Zimmer verwendet werden kann. Mitverkauft wird eine Garage. Die Garage hat ein automatisches Garagentor, sie bietet neben Platz für das Auto, auch noch Möglichkeiten zur Aufbewahrung der Gartengeräte und Winterreifen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht noch ein Kellerraum und ein schöner Garten zur Verfügung. Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fenster mit Isolierverglasung und Außenrollos. Fußböden mit Laminat, in Küche Bad und Flur mit Fliesen. Tapeten aus Raufaser. Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten!Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der Kaufpreis ist VB
Im mtl. Hausgeld von 180€ sind die Kosten von Gebäudeversicherung, Müll, Wasser und Heizung enthalten.
Bitte Anrufe erst ab 19:00 Uhr unter der Woche!!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt am Ortsrand, in der Nähe des Waldes, in Goßfelden, einem Ortsteil der Gemeinde Lahntal mit ca. 2300 Einwohnern. Die nahe gelegene Universitätsstadt Marburg ist in 10 bzw. 15 Minuten mit dem Auto/der Bahn zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bushaltestelle, Supermarkt, Apotheke, Arzt, Kindergarten, Grundschule liegen in fußläufiger Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter