Kaufpreis 920.000 €
22761 Hamburg
Zimmer 5
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 920.000 €
Zimmer: 5
Größe: 106 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das in 1910 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 759 m² großen Grundstück und verfügt heute über 11 Wohneinheiten. Die in grau gehaltene Fassade des Gebäudes wird von klassischen Stilelementen und Verzierungen geschmückt, die das Erscheinungsbild des Hauses maßgeblich prägen. Über einen separaten Hauseingang ist die hier angebotene Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und erste Obergeschoss erstreckt, zu erreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet diese Wohnung, einen Steinwurf vom lebendigen Stadtteil Ottensen entfernt, eine angenehme Größe für eine Familie mit Kind. Drei Zimmer befinden sich nebst Küche, Duschbad und Gäste-WC im Erdgeschoss der Wohnung und lassen sich aufgrund des Grundrisses flexibel nutzen. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender Terrasse bilden den Mittelpunkt dieser Wohnung. Ein ca. 14 m² großes Zimmer lässt sich diesem Bereich zuschalten oder als ein weiteres Schlafzimmer nutzen. Die offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Eine dezente Beleuchtung der Unterschränke und dimmbare Deckeneinbauspots sorgen in diesem Bereich für Gemütlichkeit. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten des Jahres und lädt zum Verweilen ein. Das Duschbad ist mit einer großformatigen, in grau gehaltenen Fliese versehen und bietet in der Dusche eine Rainshowerarmatur. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über eine interne Treppe ist das 1. Obergeschoss zu erreichen. Hier finden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Abstellraum. Der Kellerraum der Wohnung ist dieser Wohnung direkt angeschlossen.
