Kaufpreis 280.000 €
84144 Geisenhausen
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angebot im Bieterverfahren - Kleines Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Geisenhausen :Das charmante, gepflegte und zudem sehr sonnige kleine Wohnhaus mit Potential liegt in guter, ruhiger Wohnlage des Markts Geisenhausen umgeben von Einfamilienhäusern.Das Grundstück mit 478 m² Fläche liegt eben und ist schön eingewachsen.Das Objekt, im heutigen Zustand, wurde ca. im Jahr 1914 erbaut. Seitdem hat es einige Modernisierungen erfahren.Das Dach des Gebäudes stammt ca. aus dem Jahr 2010, die Elektrik wurde1982 überarbeitet die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1991.Es bedarf es einiger Sanierungsarbeiten um dem Objekt wieder zu neuem Glanz zu verhelfen.Unsere angebotene Immobilie hat eine schöne Stube mit Kachelofen, sowie ein großzügiges Bad im Erdgeschoss. Des Weiteren befindet sich hier ein Hauswirtschaftsraum.Die kleine Terrasse und der sonnige Garten sind über einen Zugang vom Flur zu erreichen.Im Obergeschoss befinden sich vier mögliche Schlafräume ( derzeit drei Räume) und ein Balkon der schön zum Garten hin liegt. Das Dachgeschoss zu dem bereits eine Treppe vorhanden ist, bietet weitere Ausbaumöglichkeiten.Die Woh-und Nutzfächen sind ca Flächen, da leider nur alte Baupläne und Berechnungen vorliegen.Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über eine Einzelgarage.Natürlich steht auch einem Neubau auf diesem schönen Grundstück in Süd-/ Westausrichtung nichts entgegen. Die Veräußerung der Immobilie erfolgt im privaten Bieterverfahren.Es handelt sich weder um eine Auktion noch um eine Zwangsversteigerung! Der genannte Kaufpreis in Höhe von € 280.000 bezieht sich auf das Mindestgebot.Es sei darauf hingewiesen, dass die Eigentümer nicht verpflichtet sind, das abgegebene Höchstgebot anzunehmen. Jegliche Gebote sind für Käufer und Verkäufer erst bindend, wenn es zu einer Einigung und einer anschließenden rechtskräftigen Beurkundung der Liegenschaft kommt.Der allgemeine BESICHTIGUNGSTERMIN findet am Mittwoch, den 02.10.2024 von 15:00 Uhr bis 18.00 Uhr statt! Während des allgemeinen Besichtigungstermins vergeben wir Einzeltermine. So haben Sie die Möglichkeit, sich genau über die Immobilie zu informieren. Anschließend können Sie direkt vor Ort Ihr Angebot abgeben oder uns dieses innerhalb der nächsten 7 Tage per Post, E-Mail oder Fax zukommen zu lassen. Ein entsprechendes Formular erhalten Sie durch unser Büro.Wichtig ist, dass Sie Ihre Finanzierung vor Abgabe des Kaufgebotes geklärt haben und uns eine entsprechende Finanzierungszusage oder einen Kapitalnachweis bei Abgabe des Kaufangebots vorlegen können.Aus diesem Grund empfiehlt es sich auch bereits vor dem Bietertermin einen Finanzierungsrahmen bei Ihrer Bank abstecken zu lassen..
