Kaufpreis 725.000 €
24972 Steinberg
Zimmer 8
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 725.000 €
Zimmer: 8
Größe: 164 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Leben kann so viel "Meer" sein !! Wenn die Menschen seit ewigen Zeiten von etwas fasziniert sind, dann ist es vom Leben am Meer. Musik, Kunst, Literatur und Philosophie beschreiben es in vielfältigster Art. Leben am Meer und mit dem Meer ist einzigartig, ist beruhigend und überrascht mit immer neuen Facetten.Kein Tag vergeht, an dem der Himmel und die Farbe des Meeres gleich sind. Sommerfrische, wundervolle Luft, Badefreuden, sich in der Weite verlierende Gedanken und Ehrfurcht vor Sturm und Wellen: das alles werden Sie als neuer Eigentümer dieses faszinierenden Hauses erleben dürfen. Der Takt des Meeres und der Natur wird Ihr Leben in wunderbarer Weise beeinflussen- eine unglaublich schöne Vorstellung- oder ?Kommen wir zu den Fakten: 1967 wurde der zeitlose Bau mit seinem markanten, asymetrischen Dach erbaut und verblieb bis vor gut 7 Jahren unberührt im Besitz der ursprünglichen Familie. Die heutige Eigentümerin erkannte sofort, dass es sich hier um einen ganz besonderen Schatz handelte und verwandelte das unscheinbare Anwesen in eine moderne, zeitlose Immobilie im "Beachhouse"-Design. Dabei kam ihr die ursprüngliche Raumaufteilung sehr entgegen. Neben der Wohnung im Erdgeschoß wartete das Obergeschoß mit 2 Appartements und einer selbständigen Wohneinheiten auf, die damals an Gäste vermietet wurden. Durch das zentrale Treppenhaus verbunden, kann aber alles auch in einer großen Einheit genutzt werden, ohne baulich etwas ändern zu müssen.Das gesamte Interieur wurde hochwertig und dabei unaufdringlich ausgewählt und sorgfältig aufeinander abgestimmt. Der spezielle, glatte und hellgraue Betonboden läßt die weißen Wände und das Mobiliar besonders schön hervortreten und je nach Lichteinfall zeigt er sich immer wieder anders- ganz wie das Meer.Im Erdgeschoß gehen Küche, Essbereich und Wohnzimmer ineinander über und bilden eine große und sehr helle Ebene. Da das Haus traufseitig nach Süden ausgerichtet ist, kommt sehr viel Licht in die Räume. Über die gesamte Länge des Hauses erstreckt sich zudem die Terrasse, die Sie über 2 bodentiefe Elemente erreichen. Und natürlich haben Sie bereits von dort- wie auch aus den Erdgeschoßräumen schon einen schönen Blick auf das Meer.Die Ausstattung der Dachgeschoßräume entspricht dem bisher Beschriebenen: moderner, luftiger und heller Beachstyle erwartet Sie in den 2 separat oder gemeinsam nutzbaren Einheiten. Und nach Süden ein über die gesamte Länge reichender Balkon mit -Sie ahnen es- wunderbarem Blick auf das Meer. Sie sehen die Segelboote Richtung Gelting-Mole ein- und auslaufen und auf der anderen Seite der Bucht die dänische Halbinsel Kegnæs, die zu Als gehört. Übrigens: bei Nebel hören Sie bei offenem Fenster nicht nur den Schlag der Wellen, sondern in der Ferne auch das Signal des Leuchturmes Kalkgrund- einfach faszinierend !Über eine Raumspartreppe gelangen Sie aus der Wohnküche ganz nach oben: der Blick aus dem Giebelfenster wird Sie nicht wieder loslassen. Da sich dort ebenfalls ein modernes Bad befindet, läßt sich der schöne Raum vielfältig nutzen. Schlußendlich gibt es noch einen Vollkeller, der für Ihre Hobbies den richtigen Rahmen bilden kann. Neben diesem befindet sich im Kellergeschoß der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsbereich sowie Dusche und WC- vielleicht Ihr neuer Sauna- Sport- und Wellnessbereich ?Das große Grundstück gibt dem Haus auch nach Westen Weite und Raum, es ist absolut pflegeleicht als Rasenfläche angelegt. Über das regelmäßige Mähen brauchen Sie sich übrigens keine Sorgen machen: das erledigt rund um die Uhr ein automatischer Kollege.Über diese einmalige Immobilie gäbe noch sehr viel mehr zu schreiben- wir empfehlen Ihnen jedoch möglichst schnell einen Termin zu vereinbaren um die Faszination "Leben am Meer" selbst zu entdecken. Am besten bevor es jemand anders tut.
