Kaufpreis 379.500 €
84577 Tüßling
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 379.500 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen & Leben in Tüßling Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Die Wohnungen vereinen ein angenehmes Gefühl von Qualität und Stilsicherheit. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume bestechen durch moderne Materialien in zeitlos schöner Ästhetik. In unverbaubarer Bestlage, unweit vom Marktplatz Tüßling gelegen, entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Wohneinheiten der besonderen und modernen Art. Das Grundstück befindet sich traumhaft gelegen zwischen zwei Bachläufen und teils freiem Blick auf das Schloss Tüßling. Marktplatz, Bahnhof und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Im schönen Wohnbereich von Tüßling realisieren wir für Sie in der attraktivsten Lage, ein anspruchsvolles Neubauprojekt mit insgesamt 3 Mehrfamilienhäusern. Neben der Qualität legen wir bei der Planung & Ausführung großen Wert auf eine zeitgemäße und zur Region passenden Architektur. Die Wohnungen überzeugen durch Ihre großzügigen Balkone, Dachterrassen & Terrassen mit Gärten. Die Gärten der Erdgeschosswohnungen haben teils einen eigenen Zugang zum Bach. Die Penthouse-Wohnungen und Obergeschosswohnungen haben größtenteils einen traumhaften und unverbaubaren Blick in Richtung Schloss Tüßling. Unsere sonnige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum sowie einen großzügigen offenen Wohn-Ess- Kochbereich eignet sich bestens für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen suchen!Der Garten steht dem jeweiligen Eigentümer zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.Natürlich bietet das Projekt große Tiefgarageneinzelstellplätze und Außenstellplätze. Die TG-Stellplätze können auf Wunsch mit Ladeanschlüssen für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden.Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil.TG-Stellplatz: 22.900,00 €Großzügiger Außenstellplatz mit Sondernutzungsrecht: 6.500,00 €Der Zugang zu den Gebäuden ist barrierefrei erschlossen und eine Vielzahl der Wohnungen wird barrierefrei errichtet. Aufzüge befördern alle Bewohner bequem von der Tiefgarage in jede Etage.Die Bauausführung erfolgt in Massivbauweise mit schall- und wärmedämmenden Ziegeln durch regionale Handwerker und Firmen. Sie erfüllt alle Kriterien der aktuellen EnEV in KfW55 Energieeffizienzklasse EE. Somit ist der Bau sehr energiesparend und umweltschonend. Dies hat die Folge, dass durch die energieeffiziente und hochwertige Bauweise ihre zukünftigen laufenden Betriebskosten gering gehalten werden.
