Kaufpreis 50.000 €
02977 Hoyerswerda
Zimmer 6
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 50.000 €
Zimmer: 6
Größe: 162 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das unter Denkmalschutz stehende 2-geschossige Reihenmittelhaus mit ausgebauten Dachgeschoss wurde Anfang der 1990-ziger Jahre teilmodernisiert (Dach, Holzfenster straßenseitig, Gasheizung, teilweise Wärmedämmung an der Rückseite). Im Erdgeschoss befindet sich ein 46,5 m² großes Ladengeschäft mit Werkstatt, Büro und WC, welches ggf. auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 116 m² große Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad, WC und Dachterrasse. Der Spitzboden ist ausbaubar. Das Haus ist unterkellert. Hinter den Haus befindet sich ein kleiner Innenhof mit etwas Nebengelass. Trotz der durchgeführten Sanierungsarbeiten besteht ein hoher Sanierungsbedarf, insbesondere bei der Sanierung von bei Bauarbeiten im Umfeld entstandener Risse im Mauerwerk. Bei einer Sanierung sind die Vorgaben des Denkmalschutzes sowie die Gestaltungssatzung zu beachten.
