Kaufpreis 390.000 €
61350 Bad Homburg v.d. Höhe
Zimmer 4
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 77 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhiges, lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in Bad Homburg mit Garten in Südrichtung. Es befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohnlage im Bad Homburger Stadtteil Kirdorf. Die Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern eignet sich hervorragend für Paare und kleine Familien. Die Wohnfläche kann über Ausbau des Dachgeschosses vergrössert werden. Der Einbau einer Gaube ist erlaubt. Das Wohnzimmer kann baulich erweitert werden, wodurch im 1. Stock die Balkonfläche zusätzlich vergrössert würde, wie es in der Nachbarschaft bereits geschehen ist. Das Haus ist voll unterkellert und bietet entsprechenden Stauraum. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bad und Küche müssen erneuert werden. Die Wände sind großteils 2024 neu verputzt worden. Das Haus wird bezugsfrei übergeben. Besichtigungen sind auch kurzfristig gerne möglich. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Wohnzimmer befindet sich ein Eichenparkettboden. Die Küche ist mit einem schönen Terrazzoboden ausgestattet.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Über die A5 oder die A661 erreicht man Frankfurt am Main in nur ca. 15 Fahrminuten, den Flughafen Frankfurt in ca. 20 Minuten. Kindergarten und Schulen sind fussläufig erreichbar. Der Erwerb von Gegenstäden des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bank etc.) kann meist fussläufig erledigt werden. Das Haus liegt in attraktiver, ruhiger Lage im Bad Homburger Ortsteil Kirdorf.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter