Warmmiete 970 €
90473 Nürnberg
Zimmer 1
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Warmmiete: 970 €
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 800 €
Zimmer: 1
Größe: 40 m2
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Die Wohnung wurde im August 2024 vollständig saniert und kann ab dem 01.10.2024 bezogen werden. Vom Flur ausgehend geht es in die einzelnen Zimmer (Küche, Bad, Wohn-/Schlafzimmer). Die Küche befindet sich gleich neben der Wohnungseingangtür und ist mit Fenster ausgestattet. In der Küche befindet sich ein Küchenzeile mit Kochfeld, eine Waschmaschine, eine Mikrowelle sowie ein freistehender großer Gefrier-/Kühlschrank. Das Bad verfügt über eine große Duschkabine, Waschbecken, Spiegelschrank und Toilette. Die Wohnung besitzt ein helles, geräumiges Wohn- und Schlafzimmer mit großer Fensterfront. An das Wohnzimmer grenzt ein großer Balkon der nach Südwesten ausgerichtet ist. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, EinbaukücheZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung eignet sich perfekt für eine/n StudentIn oder eine junger Person die für 1 bis 3 Jahre befristet bleiben möchte.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Absprache auch vor dem 1. Oktober bezogen werden. Besichtigungen finden am Wochenende statt.
Bei Interesse einfach eine kurze Info über Ihre Person mit folgenden Unterlagen zusenden:
- Selbstauskunft, ausgefüllt und unterschrieben
- wenn vorhanden Einkommensbescheinigungen der letzten drei Monate
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Nichtraucher akzeptiert werden. Auch aus Rücksicht der Nachbarn.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Nürnberg Langwasser Südost. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U1 vorhanden. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und zwei Einkaufszentren (6 min zum Franken-Center zu Fuß) vor. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek.
Die U-Bahn-Linie U1 und Bus-Haltestelle "Langwasser Mitte" befindet sich direkt am Franken-Center. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln dauert es ca. 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof und 35 Minuten bis zum Flughafen Nürnberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau Schultes - privater Anbieter