Kaufpreis 179.000 €
37085 Göttingen
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine traumhaft schöne leerstehende und sofort bezugsbereite Etagenwohnung BJ 1969 im 4.OG mit riesigem Balkon und absolutem Panoramablick in einer hervorragender Wohnlage von Göttingen / Geismar.Die 3 Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 69,91 m².Vom Haupteingang im Gebäude gelangen Sie mittels praktischem Personenfahrstuhl besonders altengerecht in das 4. Obergeschoss.Über eine hochwertige Biffar Sicherheitstür gelangen Sie in den großvolumigen Flur / Dielenbereich mit praktischem abtrennbaren Garderoben / Vorratsschrank.Zu Ihrer Linken haben Sie direkten Zugang zur Küche inkl. im Kaufpreis inkludierter hochwertiger Einbauküche mit Miele Markengeräten.Vom Flur / Dielenbereich betreten Sie das große lichtdurchflutetete Wohn- / Esszimmer mit direktem Zugang zum weiteren Highlight der Wohnung.Der große Balkon bietet einen herrlichen Panoramablick und lädt zur freien Freizeitgestaltung ein.Über einen weiteren kompakten Flurbereich haben Sie Zugang zum Schlafzimmer mit großer Fensterfront und einen zweiten Zungang zum gigantischen Balkonbereich.Ein weiteres Kinder- / Gästezimmer welches auch ideal als Büro genutzt werden kann und ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Handtuchwärmer komplettieren das Raumangebot in der Wohnung.Die Flurbereiche und die beiden Schlafzimmer sind mit hochwertigem Echtholzboden ausgestattet.Das Wohn / Esszimmer wurde mit strapzierfähigem Vinylbelag verlegt.Die Küche, das Badezimmer und der Balkon sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas Zentralheizung BJ 2014 und die Wohnung verfügt über Iso doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektrischen und mechanischen Rollläden rundum.Zum Sondernutzungseigentum der Wohneinheit gehört ein 3,00 m² großer Kellerraum / Verschlag und die Immobilie bietet eine Vielzahl an Gemeinschaftseigentum.Hier stehen ein praktischer Fahrradkeller, eine Gemeinschaftswaschküche / Trockenraum und ein Gartenbereich mit Wäscheständer / Wäscheleinen zur Verfügung.Die Immobilie gehört zu einer Wohnanlage mit umfangreichen Grünflächen, einer sehr ruhigen Lage und Bänken zum Sitzen und Entspannen.Zusätzlich steht hier ein großer Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse für diese altersgerechte Wohnung mit Panoramablick in hervorragender Wohnlage geweckt ?Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin an der Immobilie.
