Kaufpreis 311.000 €
23701 Eutin
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 311.000 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erwerben Sie ein Einfamilienhaus mit interessantem Potential in der Bürgerstraße in Eutin.Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt und lädt geradezu zum Verweilen ein.Das Zentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte sind teils fußläufig bequem zu erreichen.Die Innenfotos des Objektes erwarten Sie im Exposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden.Zustand der Immobilie: Die Gesamtstruktur des Hauses befindet sich in einem baujahrgerechten Zustand. Dennoch ist anzumerken, dass Investitionen erforderlich sein können, um das Haus auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen.Raumaufteilung: Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum weitere Räume im Kellergeschoss. Die Grundrisse wurden auf Basis der damaligen Vorlagen neu dargestellt, jedoch kann für die Wohnfläche keine Gewähr übernommen werden, da Nutzflächen in dieser Angabe enthalten sein können. Ebenso können Räume neu gestaltet worden sein.Die Terrasse ist anteilig überdacht. Die Fenster sind teils aus Holz, teils aus Kunststoff gefertigt.Ausstattung: viele der Räume sind mit mechanisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007. Die Immobilie ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.Zusätzliche Features: Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Des Weiteren ist ein Gartenhaus vorhanden.Hinweise: Im Kellergeschoss ist anteilig Feuchtigkeit zu verzeichnen. Übergabe: Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache mit allen Beteiligten.
