Kaufpreis 430.000 €
14797 Kloster Lehnin
Zimmer 10
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 10
Größe: 300 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Kloster Lehnin, im Ortsteil Prützke wurde ca. 1928 errichtet. Ein Anwesen mit vielen Möglichkeiten. Hier finden Sie eine Kombination aus fünf vermieteten Wohneinheiten, Werkstatthallen, ein ca. 4.770 m² großes Grundstück inklusive Garten für eventuelle Pferdehaltung und attraktiv für verschiedene Nutzungen. Mit den PKW - Stellplätzen und der großen Zufahrt ist es ideal für Handwerker oder andere gewerbliche Aktivitäten.Aufteilung:Haupthaus:- Erdgeschoss links, Wohneinheit ca. 80 m², drei Zimmer, Küche, Flur, Bad mit Dusche und Wanne- Erdgeschoss rechts, Wohneinheit ca. 59, zwei Zimmer, Küche, Flur, Bad mit Dusche- Obergeschoss links, Wohneinheit ca. 59 m², zwei Zimmer, Küche, Flur, Bad mit Dusche- Obergeschoss rechts, Wohneinheit ca. 74 m², zwei Zimmer, Küche, Flur, Bad mit Dusche und Wanne- Obergeschoss links klein, Wohneinheit ca. 26 m², ein Zimmer, Küche, kleines Bad mit Dusche- Dachgeschoss ist ausbaufähig und sollte mit dem zuständigen Bauamt abgesprochen werden- Keller – Räume für Heiztechnik und weitere Kellerräume zur Nutzung Mieter- Gesamtwohnfläche: ca. 298 m²- Nettomieteinnahme: ca. 27.720,00 € p.a.Das Gebäudeensemble, Mehrfamilienhaus, Halle, Garagen, Lagerräume sind erschlossen mit Abwasser, Trinkwasser, Strom und einer Gasheizung.- Nebengebäude links: Garagen, riesige Halle, sanierungsbedürfte, kleine, nicht ausgebaute ca. 57 m² Wohnung sowie Abstellräumlichkeiten, ca. 400 m²- Nebengebäude rechts: Aufenthaltsräume – Gemeinschaftsräume der Mieter, ca. 200 m²Sie erwartet ein gut gelegenes Mehrfamilienhaus mit riesigem Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten für geschäftliche Kooperation und regionale Netzwerke zwischen der Stadt Brandenburg an der Havel und Kloster Lehnin mit einer exzellenten Anbindung an die Autobahn A2.
