Kaufpreis 374.000 €
25980 Sylt
Zimmer 1
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 374.000 €
Zimmer: 1
Größe: 39 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ruhig gelegene 1-Zimmer-Eck-Wohnung mit einer Größe von ca. 37 m² befindet sich im 1. Stock des Hauses „Christianenhöhe“ mitten im Zentrum von Westerland.In den Wintermonaten 2018/2019 und 2019/2020 wurde die gesamte Fassade des Hauses gedämmt und in einem modernen Look neu gestaltet. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen geräumigen Eingangsbereich, von dem rechts das vergrößerte neue helle Dusch/Bad mit fast bodentiefer großer Dusche und Fenster abzweigt.Das in modernem Wohndesign gestaltete Wohn-/Schlafzimmer mit etwas separierter neuer, voll ausgestatteter Living-Room-Kitchen mit Fenster zur Loggia ist aufgrund der großen Panorama-Fensterfront. sehr hell. Durch die daneben liegende Tür haben Sie direkten Zugang zur geschützt liegenden Loggia mit Blick auf die Grünfläche vor der „Neuen Mitte“.Direkt neben der Küchenzeile befindet sich der stilische Esstisch mit vier Stühlen.Der Wohnraum weist auf der linken Seite ein modernes Boxspringbett auf. Durch den guten Schnitt des Raumes haben hier auch die Designer-Couch und der Fernseher Platz, der sowohl von der Couch als auch vom Bett aus genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im ebenfalls renovierten Kellerteil des Hauses.Das Sondernutzungsrecht an einem TG-Stellplatz in der hauseigenen, gerade umfangreich sanierten Tiefgarage kann für einen Kaufpreis von € 25.000,00 mit erworben werden.Die Wohnung wurde 2019 komplett kernsaniert und die Einrichtung entspricht in allen Punkten den heutigen modernen Maßstäben. Sie befindet sich bereits sehr erfolgreich in der Ferienvermietung.Die Sackgassenlage ohne Verkehr verspricht eine ruhige Wohnlage mitten im Zentrum von Westerland.EIGENES GRUNDBUCHBLATT !
