Kaufpreis 159.000 €
56843 Burg (Mosel)
Zimmer 6
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 6
Größe: 142 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- 56843 Burg Mosel hochwasserfrei - Ortsrandlage- Einfamilienhaus- 4 Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, 2 Badezimmer, Küche - Baujahr ca. 1975/1976 - Wohnfläche ca. 142 m²- Ölzentralheizung (Bj. 2003/2004)- Grundstück 453 m²- Endenergiebedarf 217,2 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse G, Gültig bis 28.03.2033, 68,4 kg CO2e/(m² a)Sie suchen ein Zuhause an der Mosel? Es sollte ausreichend Platz besitzen? Ein Garten sowie ein Parkplatz bzw. Unterstellplatz für Ihr Fahrzeug ist Ihnen wichtig? Dann erleben Sie dieses Einfamilienhaus, welches für Sie viele Nutzungsmöglichkeiten bereitstellt.Der Zugang befindet sich im Souterrain des Hauses. Hier befindet sich der ehem. Weinkeller mit Garage, einem WC sowie der Heizungsraum. Die Nutzfläche in diesem Bereich beträgt ca. 118 m².Das Treppenhaus verbindet alle Bereiche und ist massiv ausgeführt.In dem Erdgeschoss, der Hauptwohnebene, verfügen Sie über einen geräumigen Wohn-/Essbereich (ca. 54 m²), einer Küche, einem innenliegenden Bad (inkl. Wanne, Dusche, WC und Waschbecken), einem Arbeits-/Gästezimmer sowie einem Schlafzimmer.Im Wohnzimmer besitzen Sie einen Ofenanschluss (Außenkamin), so dass Sie diesen Part mit einer angenehmen, nachhaltigen Wärme versorgen können. Dem ein oder anderen gemütlichen Abend steht so nichts im Weg.Angrenzend wurde eine Terrasse gestaltet, welche Sie über die Küche und über das Wohnzimmer begehen können. Zudem gelangen Sie hierüber in den Garten sowie zu Ihrer, rückwärtig liegenden, Garage (Carport).Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer (mit Dusche, WC und Waschbecken). Über eines der Zimmer erreichen Sie einen geräumigen Dachboden, welcher für Sie als zusätzliche Abstellfläche dient.Wichtig gerade im Moseltal ist, dass Sie sowohl über einen Garten als auch über eine Parkfläche verfügen. Gestalten Sie sich Ihren Wohntraum und erwecken Sie dieses Anwesen zu neuem Leben. Die Fläche bietet Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.
