Kaufpreis 1.100.000 €
85051 Ingolstadt
Zimmer 5
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 1.100.000 €
Zimmer: 5
Größe: 220 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das wunderschöne Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte, elegante und moderne Gestaltung, die den Fokus auf Licht, Offenheit und eine angenehme Wohnatmosphäre legt. Das großzügige und lichtdurchflutete Erdgeschoss mit seinen bodentiefen Fenstern schafft eine helle und freundliche Umgebung. Der fließende Übergang vom Wohnbereich mit offener Einbauküche zur Terrasse und zum Garten erweitert den Lebensraum nach außen und bietet eine perfekte Verbindung zur Natur.Besonders beeindruckend ist die offene Galerie im Obergeschoss, die durch hohe Decken und einen großzügigen Schnitt für eine luftige und offene Atmosphäre sorgt. Diese Bauweise verleiht dem Haus eine besondere Eleganz und ein modernes Raumgefühl. Das große Hauptbadezimmer und die Schlafzimmer auf der Galerie-Ebene tragen zu diesem luxuriösen und gleichzeitig komfortablen Ambiente bei.Im Souterrain bietet das Haus zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann, sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder sogar als separate Wohneinheit. Bereits vorbereitete Anschlüsse für ein Badezimmer ermöglichen es, im Keller eine eigene Wohneinheit zu realisieren. Ein separater Eingang verstärkt diese Flexibilität und eröffnet interessante Perspektiven für die zukünftige Nutzung.Die Pelletsheizung, die mit einer Fußbodenheizung verbunden ist, sorgt nicht nur für eine nachhaltige und umweltbewusste Beheizung, sondern bietet auch zusätzlichen Komfort. Jeder Raum kann dabei individuell gesteuert werden, um das Raumklima optimal anzupassen.Insgesamt verbindet das Haus modernes Design mit Funktionalität und einem wohnlichen, einladenden Ambiente. Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zum Stadtzentrum von Ingolstadt, macht es zu einem idealen Ort zum Wohlfühlen und Genießen, in einer harmonischen und dennoch gut angebundenen Umgebung.
