Kaufpreis 495.000 €
21039 Börnsen
Zimmer 7
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 7
Größe: 160 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wenn Wände eine Geschichte erzählen könnten, wäre die Geschichte dieses Hauses sehr lang. Sie beginnt im Jahr 1913, als das Haus mit 3 Zimmern, Küche und Bad in Massivbauweise gebaut wurde. Wir wissen nicht, wer zu jener Zeit das kleine Haus bewohnte. Vielleicht eine junge Familie oder ein junges Pärchen? Wir sind uns aber sicher, dass sie sich in den gemütlichen Räumen in ihrem teilunterkellerten Zuhause sehr wohl fühlten. Irgendwann gehörte das Haus einer anderen Familie. Das wissen wir genau, denn diese Familie ist unser Auftraggeber. Wir schreiben mittlerweile das Jahr 1969 und die Familie denkt über eine Erweiterung des Hauses nach. Also wurde angebaut und das Haus bekam noch weitere 2 Zimmer, ein neues Bad und eine Waschküche, und im Jahr 1979 wurde mit dem Einbau einer Ölheizung für zentrale Wärme im ganzen Haus gesorgt. Die Jahre vergingen und die Kinder wurden größer. Es wurde mehr Platz benötigt. Also wurde ein Teil des Dachgeschosses für den Nachwuchs ausgebaut, wodurch sich das Haus um 2 weitere Zimmer und ein Bad erweiterte, und die Eltern erhielten einen Wintergarten. Die Kinder waren irgendwann erwachsen, machten ihren Führerschein und bekamen Autos. Diese konnten und können bis heute problemlos auf dem Grundstück geparkt werden. Eine Garage, ein Carport und diverse Außenstellplätze bieten genug Platz dafür. Inzwischen haben wir das Jahr 2024 und das Haus ist über 100 Jahre alt. Es wünscht sich eine Verjüngungskur: So müssten die doppelt verglasten Fenster erneuert werden, die Elektrik sollte überprüft werden und über die Erneuerung der Heizung sollte nachgedacht werden, obwohl hier in diesem Jahr die Steuerungstechnik erneuert wurde. Aber vielleicht möchte diese Immobilie auch einfach in den verdienten Ruhestand versetzt werden und einem neuen Haus Platz machen. Dafür bieten sich Ihnen diverse Möglichkeiten auf dem wunderschönen, nicht einsehbaren , ca. 1.210 qm großen Grundstück. Es gibt hier keinen Bebauungsplan, so dass ein Neubau gemäß § 34 Baugesetzbuch möglich ist. Was könnte das sein? Ein großes Einfamilienhaus oder vielleicht 2 Doppelhäuser? Vieles ist möglich. Erzählen Sie die Geschichte des altes Hauses weiter oder schreiben eine neue für einen Neubau. Wir sind gespannt, sie zu hören.
