Kaufpreis 699.000 €
12347 Berlin
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die bezugsfreie Erdgeschosswohnung präsentiert sich mit ca. 107 Quadratmetern Wohnfläche und einem ca. 73 Quadratmeter großen Garten. Sie ist im Hinterhaus eines im Jahr 2020 errichteten Neubaus gelegen und erweist sich als ruhige Wohneinheit mit Gartenblick. Das Raumangebot umfasst zwei Badezimmer und einen zweiteiligen Flur sowie vier Zimmer, darunter ein großes Wohn- und Esszimmer mit Küche, ein Schlaf- und Arbeitszimmer und zwei Kinderzimmer. Die offene Raumgestaltung zwischen Flur, Wohnküche und Essbereich sowie die weiße Farbgebung betonen die helle, freundliche Atmosphäre der bezugsfreien Neubauwohnung. Die einheitlichen Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen wirken ebenso hochwertig und modern wie die großflächigen, grauen Badezimmerfliesen in Gäste-Bad und Masterbad.Die Küche präsentiert sich mit einer weißen Einbauküche im Landhausstil, einem großen Kühlschrank und einem gemütlichen Barbereich sehr einladend und gemütlich. Im Inneren der Wohnküche mit Richtung zum Flur befindet sich ein Essbereich. Der Kochbereich ermöglicht ebenso wie der angrenzende, lichterfüllte Wohnbereich einen direkten Gartenzugang durch eine Terrassentür. Auch das nebenan befindliche Kinderzimmer führt in den sichtgeschützten Garten, der Platz für einen überdachten Sitzbereich auf der Terrasse sowie eine Grünfläche mit Heckenumrandung bietet. Der Garten ist komplett eingezäunt und von Passanten völlig abgeschirmt, sodass Privatsphäre garantiert ist. Ein Wasseranschluss für die Bewässerung der Pflanzen sowie ein Stromanschluss sind ebenfalls vorhanden.Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich ein zweites Kinderzimmer und ein helles, geräumiges Eltern-Schlafzimmer mit Arbeitsbereich. Das Gästebadezimmer mit WC ist mit einem bodenebenen Duschbereich samt Regendusche und Glaskabine sowie einem großen Wandspiegel im Waschbeckenbereich ausgestattet. Das zweite, größere Badezimmer bietet eine geräumige Dusche und zusätzlich eine Badewanne. Neben diesem Badezimmer befindet sich ein Abstellraum, in dem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden sind.Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie einen weiteren Fahrradabstellraum im gemeinsamen Hof, der auch einen Spielplatz für Kinder bietet. Die Wohnung ist zudem mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Schutz bieten.
