Kaufpreis 69.000 €
37444 Braunlage
Zimmer 7
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 69.000 €
Zimmer: 7
Größe: 158 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und begehrter Lage von St. Andreasberg befindet sich dieses charmante Zweifamilienhaus. Es ist ideal für Familien oder als Renditeobjekt geeignet und auf einem Hanggrundstück gelegen, das viel Privatsphäre bietet.Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche und der Eingangsbereich. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten und Balkon, drei Schlafzimmer - wobei das dritte über das zweite Schlafzimmer erreichbar ist - sowie eine Küche und ein Badezimmer.Im Kellergeschoss finden sich mehrere praktische Kellerräume, die Heizung, ein Gästezimmer sowie ein WC mit Dusche. Eine Garage mit Abstellraum bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch einen direkten Zugang ins Haus.Die Immobilie verfügt über zwei Einbauküchen aus den 80er Jahren, die noch funktionsfähig sind. Zudem wurde das Haus teilweise modernisiert und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, die eine gute Dämmung gewährleisten.Es ist zu beachten, dass im Wohnzimmer des Erdgeschosses ein Wasserschaden aufgetreten ist, der durch eine undichte Stelle am Flachdach des Balkons im Obergeschoss verursacht wurde. Der Schaden wurde bisher noch nicht instandgesetzt. Das Hanggrundstück sorgt für eine ruhige und angenehme Atmosphäre und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Lage in St. Andreasberg, einem idyllischen Ort im Harz, ist besonders für Naturfreunde und Erholungssuchende attraktiv. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.Dieses Zweifamilienhaus bietet eine wunderbare Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von St. Andreasberg zu wohnen oder es als Renditeobjekt zu nutzen. Mit ein wenig handwerklichem Geschick kann dieses Haus in ein echtes Schmuckstück verwandelt werden.Weitere Innenaufnahmen finden Sie in unserem Exposé.
