Kaufpreis 154.000 €
72401 Haigerloch
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 154.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Wohnhaus mit Scheune und Gemüsegarten Objekt Hier ist der Handwerker gefragt.Das Gebäude befindet sich im Ortskern bzw. an der Ortdurchfahrt von Haigerloch-Trillfingen. Das große Wohnhaus ist nicht mehr bewohnt und bereits geräumt. Das genaue Baujahr des Gebäudes kann nicht ermittelt werden. Die verfügbare Wohn- und Nutzfläche ist nicht dokumentiert und kann aktuell nicht dargelegt werden. Die ausgewiesene Angabe ist lediglich ein Orientierungswert. Die Haustechnik und die Installationen sind veraltet. Das Erdgeschoss wurde ursprünglich mittels Nachtspeicheröfen beheizt. Im Obergeschoss wurden Öl-Einzelöfen genutzt. Das Dach des Wohnhauses wurde zu einem früheren Zeitpunkt mit einem Betonziegel neu eingedeckt, jedoch nicht gedämmt. Die Raumaufteilung:Im Erdgeschoss stehen 3 Räume, ein Abstellraum, das Badezimmer, ein WC und eine Dusche zur Verfügung. Vom Flur aus ist ein kleiner, unterkellerter Bereich zugänglich.Im Obergeschoss stehen weitere 3 Räume bereit und eine zusätzliches WC ist vorhanden. Hier ist auch eine Küche angesiedelt.Die jeweiligen Stockhöhen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind niedrig und daher sind die Räumlichkeiten für große Menschen nicht oder nur eingeschränkt nutzbar. Der große Dachstuhl bietet viel Stauraum. Auf dem gleichen Grundstück befindet sich ein großzügiger und unterkellerter Scheunenbereich. Der linke Scheunenbereich (linkes Scheuentor) steht im fremden Eigentum. Das Scheunendach wurde zu einem früheren Zeitpunkt neu eingedeckt. Hinter dem Wohnhaus kann noch eine Gartenfläche (Flurstück Nr. 75/1 mit 47 qm) genutzt werden. Dieser Grundstücksanteil wird mit veräußert und ist bei der Angabe der Grundstücksfläche bereits berücksichtigt.
