Kaufpreis 749.000 €
21380 Artlenburg
Zimmer 7
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 7
Größe: 197 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur bei einer Besichtigung bekommt man einen Eindruck von der Einmaligkeit dieser Immobilie. Es ist eine sehr seltene Gelegenheit. Diese historische und unter Denkmalschutz stehende Immobilie auf der Deichkrone in Artlenburg, mit unverbaubarem Elbblick, steht zum Verkauf. Das Haus wurde 1876 als Zweiständer-Fachwerkhaus erbaut und von 2006-2008 vom jetzigen Eigentümer unter strenger Beachtung der denkmalrechtlichen Vorschriften vollständig und ökologisch saniert (Fußbodenheizung, Elektrik, Leitungen, Dämmung, Dachdeckung, Küchen und Sanitär, Bodenbeläge, Gefache und Innenverkleidung, Fenster und Türen, Fachwerk). Entstanden ist eine repräsentative Immobilie, die ihresgleichen sucht. Besonders bemerkenswert und einmalig schön ist die entstandene Wohnhalle mit Blick bis in den Giebel und umlaufender Galerie mit mittig platziertem Kamin. Entsprechend hochwertig eingerichtet, wird aus dieser Immobilie ein Wohntraum für die ganze Familie. Es sind ausreichend Zimmer vorhanden, um den Traum vom Leben und Arbeiten unter einem Dach Wirklichkeit werden zu lassen. Eine kleine Einliegerwohnung mit Küchenzeile, Badezimmer und eigenem Hauseingang lässt sich getrennt bewirtschaften oder aber als Gäste-, Jugend- oder Arbeitsbereich voll in die Immobilie integrieren. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten aussagekräftigen Grundrissen. Eine großzügige Doppelgarage mit Automatiktoren und einer eingebauten Sauna befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Naturliebhaber, die die idyllische Landschaft rund um die Elbe lieben, kommen hier voll auf ihre Kosten. Jeder, der das Wasser vom Wasser aus liebt, findet einen Hafen mit Liegeplatzmöglichkeiten in Sichtweite. In der Vergangenheit wurde die Immobilie auch gewerblich als Eventlocation genutzt. Nutzen Sie das Haus für Seminare oder auch als Praxis- oder Bürogebäude.Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
