Kaufpreis 999.000 €
10435 Berlin
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 999.000 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines schönen, ca. im Jahre 2013 neu errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in zentraler Lage und an historischer Stätte von Berlin.Die Wohnung ist nach drei Seiten (Süden, Westen, Osten) ausgerichtet und bietet überaus großzügiges Wohnen gepaart mit einer exklusiven Ausstattung. Schon beim Betreten des Gebäudes werden Sie durch den sehr exklusiven und hochwertigen Zustand im Hauseingang und den wunderschön gestalteten Innenhof begeistert sein. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 110 m² verteilt sich auf den großen Wohn-Essbereich, eine Küche mit sehr hochwertigen Einbaumöbeln und -geräten, drei Zimmer, ein Wannenbad sowie ein Gäste-Dusch-Bad, einen Flur sowie eine Loggia mit herrlichem Blick in den grünen Garten. Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn-Essbereich, von dem aus Sie auf die schöne Loggia gelangen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Die Wohnung ist mit Isolierglasfenstern ausgestattet und verfügt über zwei Klimaanlagen, eine Fußbodenheizung sowie einen hochwertigen Laminatboden. Die beiden Bäder sind mit hochwertigen Fliesen versehen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt ca. 700,00 Euro (inklusive Instandhaltungsrücklage). Die Angaben und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt (Stand Juni 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Die Eigentümergemeinschaft legt viel Wert auf eine ordentliche Bewirtschaftung und ständige Instandhaltung des Objektes sowie der Außenanlage.Die Immobilie selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann vorab durch einen virtuellen 360-Grad-Rundgang in den Internetportalen und auf unserer Homepage betrachtet werden. Aufgrund der Gegebenheiten bietet diese Offerte viele Möglichkeiten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei einem Erwerb der Immobilie ist eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis zu zahlen. Lassen Sie uns gerne in einem ersten persönlichen Gespräch alle Optionen beleuchten.
