Kaufpreis 469.400 €
93138 Lappersdorf
Zimmer 6
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 469.400 €
Zimmer: 6
Größe: 145 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte in Lappersdorf Pielmühle bietet Ihnen vielfältige Wohnmöglichkeiten auf zwei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Das gepflegte Anwesen ist voll unterkellert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die beiden Wohnungen, die jeweils über geschützte Westbalkone verfügen - hier kann man entspannt den Feierabend genießen.Die Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss bzw. Hochparterre steht bereits leer und ist sofort bezugsfertig. Diese Wohnung beeindruckt durch ihre Helligkeit und den gut durchdachten Grundriss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt.Im ersten Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine identisch geschnittene Dreizimmerwohnung. Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum und ein zusätzliches WC. Diese Etagen bieten somit ausreichend Platz für eine größere Familie oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier finden Sie neben einem Waschraum mit Anschluss für WM/TR auch Platz für Ihre Vorräte, Hobbys oder eine Werkstatt. Aktuell ist der große Kellerraum durch eine Holzwand in zwei Kellerabteile unterteilt, so dass bei zwei Wohneinheiten jeder Mieter genügend Stauraum hat.Der Außenbereich dieser Doppelhaushälfte ist ein echtes Highlight. Im Hof gibt es eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, die bequem Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Direkt dahinter befindet sich ein Gartenhaus, ideal für die Unterbringung von Gartengeräten oder als kleiner Rückzugsort. Der sich anschließende, überdachte Freisitz lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, unabhängig vom Wetter. Der herrliche Garten, umgeben von alten Bäumen, ist uneinsehbar und bietet eine idyllische Atmosphäre.Diese Doppelhaushälfte in Lappersdorf Pielmühle ist ein wahres Schmuckstück und lässt viele Optionen des Wohnens zu. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als geräumiges Zuhause für die Familie - hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Ebenso eignet sich dieses Haus als Kapitalanlage zur Vermietung mit bis zu 3 Wohneinheiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
