Kaufpreis 157.000 €
04357 Leipzig
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 157.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1905 auf einem ca. 297 m² großen Grundstück in Eckbauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Im Jahr 1999 wurde das Objekt unter Auflagen des Denkmalschutzes umfassend saniert. In dem Rahmen wurde das Dachgeschoss ausgebaut, alle Zu-, Abwasser-, Heizungs- sowie Elektroleitungen erneuert, Isolierglasfenster eingebaut, eine zentrale Fernewärmestation installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Im Jahr 2022 wurde die Straßenfassade, die hofseitige Fassade, der Keller sowie das Treppenhaus nachsaniert, so dass sich das Objekt heute in einem ausgezeichneten Gesamtzustand präsentiert.Die zum Verkauf stehende Einheit mit insgesamt 49,56 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Altbauwohnung hat einen praktischen Grundriss mit zwei geräumigen Zimmern, einem modernen Bad, einer Küche, einem Abstellraum sowie einer Diele. Im Rahmen einer umfassenden Renovierung wurden in der Wohnung die Fenster, Heizkörper, Innentüren sowie Fußbodenbelag erneuert, das Badezimmer und die Elektrik modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht sowie die Wände und Decken neu gestrichen.Die Wohnung ist provisionsfrei zu erwerben und ab sofort bezugsfertig.
