Kaufpreis 589.000 €
50769 Köln
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 589.000 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur noch einziehen und wohlfühlen? Ihre Suche hat nun endlich ein Ende! Zum einmaligen Angebot steht ein stilvolles im Neubau abgeschlossenes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Köln Worringen. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und wohnen in bester Nachbarschaft. Diese Liegenschaft wurde nach den modernsten Anforderungen erstellt. Das Haus wurde nach KfW 55 Standard erbaut ferner erfüllt es den heutigen Anforderungen einer energetischen Neubaumaßnahme. Gern kann der Bauträger Ihnen einen PV-Anlage auf dem Dach installieren, um noch energetischer zu sein.Ihr Wohntraum verteilt sich auf eine clever verteilte Wohnfläche von ca. 135 m². Insgesamt 5 Zimmer, zwei Bäder schaffen genügend Platz für die ganze Familie.Über die großzügige Diele erreichen Sie das offen gestaltete Erdgeschoss. Zur rechten finden Sie den Küchenbereich, welche Ihre individuelle Planung nichts im Wege steht. Ein möglicher Kalt- und Warmwasseranschluss wird für Sie installiert. Offen, hell und freundlich finden man nach getaner Arbeit oder mit seinen Liebsten genügend Platz im Wohnbereich, um den Tag ausklingen zu lassen. Ihr grüner Daumen findet im eigenen minimalistisch gehaltenen Garten freien Lauf.Über die in Grafit ausgelegte Treppe erreichen Sie zwei weitere eigenständige Geschosse mit jeweils zwei Schlafzimmern darüber hinaus befinden sich auf jeder Etage ein großzügiges Badezimmer. Die Regendusche wie auch die Badewanne wird Ihr Herz höherschlagen lassen.Ihre anfallende Wäsche können Sie im großzügigen Hauptbadezimmer waschen. Eine ideale Lösung, da Sie die fertige Wäsche unmittelbar in die Schlafzimmerschränke verstauen können.Die bodentiefen Fenster mit französischen Balkonen lassen die gesamte Immobilie hell erstrahlen. Die Fenster sind Dreifachverglast ferner in Richtung Straßenseite mit Schallschutzgläsern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung eines bekannten Markenherstellers. Die moderne Luft- Wasser- Wärmepumpe sorgt für geringe Nebenkosten. Die ideale Lage, ein Außenstellplatz mitsamt der Option eines PKW-Carports zu erstellen sowie die großzügige Wohnfläche runden dieses einmalige Angebot ab! Diese Liegenschaft wurde durch einen professionellen Bauträger erbaut und befindet sich im schlüsselfertigen Zustand. Packen Sie es an! Hier müssen Sie nur noch einziehen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns heute noch an!
