Kaufpreis 209.000 €
26388 Wilhelmshaven
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 209.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: E331Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 175,7Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1978Schon die Lage des 1978 gebauten Hauses lässt vermuten, dass man dort die Ruhe und Entspannung nach einem arbeitsreichen Tag genießen kann. Der sehr gepflegte Eingangsbereich ist praktisch bereits eine Einladung, dieses schöne Haus zu betreten. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist nahezu perfekt! Ca. 108 m² Wohnfläche ermöglichen ungemein viel Flexibilität. Im Windfang erblickt man bereits das erste Highlight in Form eines großzügigen Gäste-WC?s mit Dusche! Die herrliche und offene Diele wird als heller und freundlicher Essbereich direkt neben der schönen Küche genutzt. Über das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer hat man Zugang auf die traumhaft große Süd-West-Terrasse. Weiter befinden sich ein zweites sonniges Zimmer und ein Abstellraum auf dieser Wohnebene. Das zweite Highlight sind die nur 6 Stufen, die in den oberen Wohnbereich führen. Hier befinden sich weitere zwei großzügige Zimmer sowie ein Fenster-Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch. Der großzügige Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe erreichbar ist, dient sehr praktisch zur Aufbewahrung.Auch der Weg in den Kellerbereich ist kurz: Nur 7 Stufen sind zu gehen um den Hauswirtschaftsraum, den Heizungsraum mit der kleinen Werkstatt und einen weiteren Raum zu erreichen. Ebenso verfügt der Keller über einen Zugang zum Garten.Im Garten steht ein großzügiges Holzhaus für z.B. Gartenmöbel und -geräte zur Verfügung. Die fantastische Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Das Haus sowie das gesamte ca. 580 m² große Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Garage und ein PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe runden dieses traumhafte Haus perfekt ab.Sie wünschen das Exposé und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie uns sehr gerne an unter der Telefonnummer 04421 500566.
