Kaufpreis 450.000 €
71546 Aspach
Zimmer 6
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 6
Größe: 152 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Anwesen mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 968 m² liegt idyllisch in Einöd bei Kleinaspach.Das Zweifamilienhaus, 2013 umfassend saniert und modernisiert, besticht durch seinen einzigartigen Toskana-Landhausstil.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 73 m² große Wohnung mit zweieinhalb Zimmern. Sie verfügt über eine offene Küche, ein luxuriöses Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Die hellen Räume und der besondere Stil verleihen dieser Wohnung einen einzigartigen Charme.Im ausgebauten Dachgeschoss liegt eine geräumige Vier-Zimmer-Wohnung mit 79 m².Sie bietet viel Platz und einen herrlichen Blick auf die umgebende Natur.Aktuell ist diese für 1075 EUR kalt plus 175 EUR NK vermietet. Das Anwesen verfügt zudem über zwei Scheunen. Eine dieser Scheunen dient als Garage, welche aber aufgrund von Baufälligkeit nicht genutzt werden sollte.Die zweite Scheune wird derzeit privat als Büroräumlichkeiten genutzt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Hobby oder Beruf.Das Grundstück ist gepflegt und sonnenverwöhnt, ein kleiner Bach fließt direkt daneben und trägt zur idyllischen Atmosphäre bei. Ein großzügiger Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum.Beheizt wird das Anwesen mit Öl, während in der Küche mit Gas gekocht wird, dank eines separaten Gasanschlusses. Dieses Anwesen ist perfekt für Naturliebhaber und Menschen, die absolute Ruhe und Naturverbundenheit schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.Auf dem Grundstück und an das Haupthaus angebaut befindet sich ein Anbau mit Wohnung und Terrasse sowie zwei zugehörige Außenstellplätze, dies wurde bereits separat verkauft und gehört nicht zum Rest dazu. WICHTIG: Das Grundstück besitzt 2 Grundbücher. Sie erwerben 583/ 1000 Anteile somit ca. 984 m² Grundstück.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Entdecken Sie dieses besondere Anwesen, das bald Ihr neues Zuhause sein könnte.Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
