Kaufpreis 739.000 €
86669 Königsmoos
Zimmer 11
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 739.000 €
Zimmer: 11
Größe: 257 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In 86669 Königsmoos steht dieses Doppelhaus mit ca. 257,34 m² Wohnfläche zum Verkauf. Das hintere Haus wurde 1964 erbaut und das vordere Haus 1974. Beide Häuser sind derzeit mit einem Durchgang verbunden, welcher jedoch wieder zugemacht werden kann. Hier können zwei Familien zusammen, oder getrennt nebeneinander wohnen. Die zwei Häuser teilen sich eine Ölzentralheizung, welche sich im Keller des neueren Hauses befindet. Die Grunstücksfläche beträgt ca. 1.200 m². Das vordere Haus (BJ 1974) hat eine Wohnfläche von 155,96 m² und ist wie folgt augeteilt:Erdgeschoss: - Wohnzimmer (30,66 m²)- Esszimmer (17,49 m²)- Kochen (8,76 m²)- Speis (4,98 m²)- Bügelzimmer (6,24 m²)- Bad (3,60 m²)- WC (1,70 m²)- Diele (15,61 m²)- Terrasse 1. OG:- Schlafzimmer (17,49 m²)- 1 Kinderzimmer (14,87 m²)- 2 Kinderzimmer (15,29 m²)- 3 Kinderzimmer (8,55 m²)- Abstellraum (10,05 m²)- Bad (7,80 m²)- WC (1,86 m²)- Diele (14,32 m²)Das hintere Haus (BJ 1964) mit einer Wohnfläche von 101,38 m² ist wie folgt augeteilt:Erdgeschoss:- Esszimmer (17,95 m²)- Kochen (6,85 m²)- Speis (2,70 m²)- Abstellraum (4,30 m²)- Flur (5,45 m²)1. OG:- Wohnzimmer (25,60 m²)- Schlafzimmer (20,50 m²)- Kinderzimmer (13,20 m²)- Flur (4,83 m²)- BalkonBeide Häuser sind voll unterkellert und haben einen nicht ausgebauten Dachboden. Zu den Häusern gehört ein Nebengebäude, welches als Garage, Werkstatt und Abstellfäche dient. Energieausweistyp: EnergiebedarfausweisGebäudetyp: freistehendes DoppelhausBaujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 2001Wesentliche Energieträger: ÖlEndenergieverbrauch (Wärme): 196,30 kWh/(m²xa)Warmwasser enthaltenGültigkeit: 19.04.2024 - 18.04.2034Energieeffizienzklasse: FAlle Angaben kommen im Kundenauftrag vom Eigentümer. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.Eine Garantie auf eine Besichtigung gibt es nicht. Ohne einen Maklervertrag geben wir keine weiteren Information raus.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eineProvision in Höhe von 1,19 % inklusive 19 % MWST an die Firma Immobilien Baumeister zu entrichten. Der Verkäufer entrichtet ebenfalls eine Provision in Höhe von 1,19 %.
