Kaufpreis 1.590.000 €
25826 Sankt Peter-Ording
Zimmer 4
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 1.590.000 €
Zimmer: 4
Größe: 153 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im ruhigen Teil des Dorfes, nicht weit vom historischen Dorfkern mit seinen Cafés, Restaurants und Geschäften entfernt, liegt das neu errichtete Ensemble, bestehend aus den beiden freistehenden Häusern Standläufer 1 und 2. Beide Häuser wurden 2024 fertiggestellt und warten nun auf ihre ersten Bewohner. Beim Betreten der großzügigen Grundstücke beider Häuser fallen zuerst die harmonisch angelegten Gärten auf, die beide mit Friesenwällen, Pinien und Sträuchern regional und pflegeleicht angelegt wurden.Beide Häuser verfügen über zwei Stellplätze, die über die gemeinsame Auffahrt zu erreichen sind. Jedes Haus verfügt über eine Wallbox.Die sehr privaten Gärten mit Ausblicken auf die adretten Häuser der Umgebung sind beide vollständig umfriedet und mit einem Gartentor ausgestattet, so dass sich Ihre Fellnasen auch pudelwohl fühlen.Strandläufer 1 ist das vordere der beiden Häuser. Unter dem klassischen Mittelspieß öffnet sich die einladende Haustür mit Korbbogen zu einer großzügigen Diele. Rechts liegt ein kleines Duschbad, gleich daneben der Hauswirtschaftsraum mit der beeindruckenden Haustechnik. Eine Luft-Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus. Eine Photovoltaikanlage nebst Speicher sorgt für den nötigen Strom. Und eine kontrollierte Lüftung nebst Wärmerückgewinnung sorgt für eine weitere Senkung der Energiekosten. Im selben Raum befinden sich auch die Hausanschlüsse für Strom, Wasser und Telekom.Im L erstrecken sich in einem offenen Raum mit weiß geölten Eichen-Landhausdielen das Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Terrassentür, das Esszimmer, welches ebenfalls Zugang zur 54m² großen Terrasse hat, sowie die Küche. Diese lädt mit taupefarbenen, grifflosen Fronten, dunkler Arbeitsplatte, Miele-Markengeräten sowie einem Weinkühlschrank zu gemütlichen Kochabenden rund um die Kücheninsel ein.Zurück in der Diele führt eine Massivholztreppe im gleichen Ton wie das Parkett hinauf ins Obergeschoss. Der obere Flur ist groß genug für ein Homeoffice oder eine Leseecke. Zwei Schlafzimmer nahezu gleicher Größe liegen zur einen Seite. Zur anderen Seite liegt der Master-bedroom mit Platz für eine Ankleide. Gleich nebenan befindet sich das Bad, das mit Wanne und Walk-in-shower für entspannende Wellnessmomente sorgt.Entdecken Sie mit uns Ihr nagelneues Zuhause in SPO. Gerne führen wir Sie durch diese ansprechende Immobilien und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
