Kaufpreis 307.000 €
59757 Arnsberg
Zimmer 7
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 307.000 €
Zimmer: 7
Größe: 236 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit einer Wohnfläche von ca. 236,5qm bietet dieses großzügige Wohnhaus auf einem Grundstück von 746 m² eine Menge Platz, viele Möglichkeiten und eine ruhige Ortsrandlage. Durch die leichte Hanglage und die clevere Architektur haben die Räume im Untergeschoss Wohnraumqualität (Deckenhöhe, Fensterflächen, Beheizung), auch wenn sie in der ursprünglichen Wohnflächenberechnung nicht aufgelistet sind. Beim Betreten des Hauses gelangt man über den großzügigen Eingangsbereich in den offenen Wohnbereich, der wegen der großen Fensterfronten und des Wintergartens von viel Tageslicht profitiert. Die Küche ist offen angelegt und lädt zum gemeinsamen Kochen und als Familienzentrale ein. Des weiteren befinden sich alleine in der Hauptwohnung drei Schlafräume, ein großes und ein kleines Badezimmer, das große Wohnzimmer und der wohnliche Wintergarten. Die Aufteilung ließe ein vorgelagertes Gäste-Apartment zu oder könnte einem erwachsenen Kind einen eigenen Bereich bieten. Im Untergeschoss bietet sich sogar noch eine weitere schöne und großzügige Wohnetage. Die rund 96,98qm sind aufgeteilt in eine Küche, drei Schlaf-/Wohnräume, ein Badezimmer und eine recht große Sauna. Es ist auch denkbar, diese Etage jetzt oder später in eine eigenständige Wohnung umzuwandeln. Ein separater Eingang ist bereits vorhanden. Eine Garage und weitere Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich. Dieses geräumige Haus bietet somit eine ideale Wohnlage für eine große Familie, die ein gemütliches Zuhause sucht oder Menschen, die viel Platz brauchen und zu schätzen wissen.
