Kaufpreis 59.000 €
78166 Donaueschingen
Zimmer 1
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 59.000 €
Zimmer: 1
Größe: 38 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aufgepasst! Das ist Ihre Chane die erste eigene Wohnung für einen erschwinglichen Preis zu sichern. Sollten Sie Investor sein, so rechnen Sie! Zahlen lügen nicht!Die ca. 39 m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:+ Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe.+ Sie gelangen anschließend über den Flur in das Tageslichtbad, in dem ein WC, Waschbeckenund eine Dusche vorhanden sind.+ geräumiger Wohn- und Schlafbereich+ Küche mit einem Essbereich und einer Einbauküche, welche sich in einem relativ guten Zustand befindet+ Darüber hinaus steht ihnen ein Teil des Schuppens als Abstellmöglichkeit zur Verfügung.Die Wohnung ist aktuell leer stehend und frei. Sie war bis vor kurzem zu super Konditionen vermietet:Die Kaltmiete betrug 350€/mtl. Sollten Sie Interesse daran haben, die Wohnung als Kapitalanlage zu vermieten, so können wir Ihnen anbieten diese zu guten Konditionen zu vermieten.Bei einer Jahreskaltmiete von 4.200€ haben Sie bei dem aufgerufenen Kaufpreis eine Brutto-Rendite von ca. 7%Die Eigentümer verwalten das Gebäude selbst. Es wurde keine Hausverwaltung bestellt. Es sind keine Rücklagen enthalten ein monatliches Hausgeld gibt es in diesem Fall ebenfalls nicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
