Kaufpreis 429.000 €
22927 Großhansdorf
Zimmer 4
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 4
Größe: 101 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Doppelhaushälfte in begehrter Lage wurde 1977 auf einem real geteilten Grundstück mit einer Fläche von ca. 365 m² erbaut. Der Garten ist optimal nach Westen ausgerichtet und die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe, erreichbar über eine Privatstraße, an der zusätzliche Miteigentumsanteile bestehen. Über den Windfang mit Zugang zum Gäste-WC betreten Sie die geräumige Ess-Diele. Das offene Treppenhaus auf der einen und ein Fenster auf der anderen Seite lassen diesen Ess-Bereich für die ganze Familie zum Herzstück des Hauses werden. Die Küche ist nach vorne ausgerichtet und bietet ausreichend Raum für Stauflächen und praktische Arbeitsabläufe. An den Essbereich schließt sich mit einem offenen Durchgang der gemütliche Wohnbereich an, welcher mit einem Panoramafenster den Blick in den Garten freigibt. Die vorgelagerte West-Terrasse verfügt über einen seitlich gemauerten Sichtschutz und bietet einen wunderbaren Platz im Freien.Im Obergeschoss sind ein großes Elternschlafzimmer, zwei kleinere Kinderzimmer und ein Duschbad untergebracht. Das Zimmer zur Gartenseite profitiert von einer Gaube, welche eine gute Belichtung gewährleistet und eine angenehme Raumhöhe ohne Schrägen ermöglicht. Es wäre denkbar, die Kinderzimmer zusammen zu legen, um ein großes Zimmer zu erhalten. Die Wohnräume sind mit Teppichboden ausgelegt. Sowohl die Fenster als auch die Innentüren wurden aus Mahagoni gefertigt. Die Treppen bestehen aus einer Stahlkonstruktion mit Mahagoni Stufen. Der geräumige Spitzboden ist über eine Monarch Treppe erreichbar und bietet eine gute, zusätzliche Ausbau-Reserve. Die Immobilie ist voll unterkellert. In zwei großen Kellerräumen steht ausreichend Nutz- und Staufläche zur Verfügung. Zudem ist eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2022 und eine Waschküche im Keller untergebracht. Ein großer Carport bietet Platz für ein bis zwei Pkw-Stellplätze sowie einen weiteren großen Abstellbereich für Fahrräder oder Gartengeräte. Ein anschließender Schuppen mit Zugang in den Garten ergänzt die Staufläche. Der Garten ist pflegeleicht und nicht einsehbar mit Gehölzen und Rhododendren eingefasst und wartet darauf, von den zukünftigen Bewohnern erobert zu werden.
