Kaufpreis 549.000 €
44267 Dortmund
Zimmer 7
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 7
Größe: 147 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1976 auf einem ca. 356 m² großen Grundstück erbaut, verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 147 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie tolle und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage und dem schönen Gartenbereich.Das Erdgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf die Diele, ein Gäste-WC, die Küche sowie den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kamin mit insgesamt ca. 58 m² Wohnfläche und einem herrlichen Blick in den Garten.Im ca. 72 m² großen Obergeschoss finden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie, je nach Nutzung, bis zu drei Schlafzimmer. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss sind ausgebaut, zählen jedoch nicht zur Wohnfläche und bieten zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer.Der kinderfreundliche Garten bietet ausreichend Platz und Sonneneinstrahlung zum Spielen und Verweilen. Beheizt wird das voll unterkellerte Objekt über eine Gasheizung aus dem Jahr ca. 1994. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine massive Garage und einem Stellplatz.Interessant? Wir freuen uns auf ihre schriftliche Anfrage.
