Kaufpreis 114.900 €
34329 Nieste
Zimmer 8
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 114.900 €
Zimmer: 8
Größe: 205 m2
Baujahr: 1947
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein schönes 1 bis 2 Familienhaus mit einer weiteren ausgebauten DG Wohnung BJ 1948 mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² auf einem 1149 m² großen Baugrundstück mit riesigem Garten.Zusätzlich ist an das Hauptgebäude noch ein großes Scheunengebäude angebaut welches umfangreiche Nutzflächen bietet.Beim EG und OG handelt es sich um Vollgeschosse mit Deckenhöhen von jeweils 2,65 Metern und das DG 2,35 Metern.Sie betreten das EG des Haupthauses durch das zentrale Treppenhaus und gelangen in die erste Wohneinheit / Wohnbereich im Erdgeschoss der Immobilie.Hier teilt sich von einem zentralen Flur / Dielenbereich vor Kopf das Schlafzimmer, die große Wohnküche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ab.Von der Wohnküche haben Sie direkten Zugang zum offenen Wohn / Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon an der Rückseite der Immobilie.Über einen massiven Holz Treppenaufgang gelangen Sie in die zweite Wohneinheit / Wohnbereich des Hauses. Hier teilen sich von einem zentralen Flurbereich ein Esszimmer / ehemals Küche, ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, eine große Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche ab.Vom Flurbereich haben Sie vom 1.OG auch direkten Zugang zum Nebengebäude / Scheunenbereich.Komplettiert wird das Wohnhaus über die 3. Wohneinheit / Wohnbereich im DG des Hauses.Hier stehen Ihnen neben einem zentralen Flurbereich noch ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.Beheizt werden die 3 Wohneinheiten durch Nachtspeicheröfen BJ 1984 / 1979 und alle Wohneinheiten sind größtenteils mit Iso doppelt verglasten Kunststofffenstern BJ 1980 ausgestattet.Vereinzelt sind doppelt verglaste Iso Holzfenster verbaut (BJ unbekannt).Das EG ist vollständig mit Rollläden ausgestattet und das OG / DG vereinzelt mit Rollläden versehen.Die Bäder im EG und OG sind vollständig gefliest, alle Wohnräume sind mit Teppichboden oder PVC verlegt.Das Haupthaus ist voll unterkellert und verfügt hier über eine Waschküche, 3x Vorratskeller, einen zentralen Flur / Dielenbereich und eine praktische Abstellfläche unter der Treppe.Die Waschküche ist mit Fliesen ausgestattet und die restlichen Räume sind mit Estrich verlegt.Das Anfangs angesprochene große Nebengebäude besteht aus einem großem Scheunenbereich mit 3 Ebenen inkl. 2 Tor Zufahrten / 2 Türen.Die Scheune verfügt über eine umfangreiche Grundfläche von 12,51 m x 9,12 m und ist im EG in 2 Bereiche aufgeteilt. Darüber liegen 3 weitere Ebenen mit weiteren Stauflächen.An das Nebengebäude ist ein Schleppdach / Carport angebaut welches eine weitere praktische Stellfläche für zB PKW bietet.Das riesige vollumzäunte Grundstück bietet neben dem großen Gartenbereich mit Obstbaumbestand noch eine massive Holzgarage mit Holztor, einen weiteren Geräteschuppen und eine separate Zufahrt.Haben wir Ihr Interesse für dieses Wohn Ensemble mit Nebengebäude und riesigem Baugrundstück geweckt ?Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin am Objekt.
