Kaufpreis 140.000 €
23942 Dassow
Zimmer 2
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 140.000 €
Zimmer: 2
Größe: 88 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ZUGANG ZU DER VIRTUELLEN BESICHTIGUNG ERHALTEN SIE MIT DEM EXPOSÉDie helle Wohnung befindet sich in einem hübschen Backstein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Einheiten aus dem Baujahr 1910. Ab 1998 wurde das Haus in weiten Teilen modernisiert (siehe unten).Die Wohnung wird aktuell von der Gas-Etagenheizung (Bj. 2015) der OG-Wohnung mit beheizt. Hier wird gerade an einer Lösung gearbeitet, wie die Abrechnung / das dauerhafte Nutzungsrecht der OG-Heizung gewährleistet werden kann.EG-WOHNUNG: ca. 88,6 m² Wohnfläche + ca. 35,1 m² Nutzfläche Keller & ca. 4,5 m² Abstellraum+ 3 Zimmer, moderne Küche, Tageslicht-Vollbad, Abstellraum, Flur, Garten & überdachte Terrasse von insgesamt ca. 87,3 Nutzfläche.+ Der Keller von 1910 verfügt über einen Brunnen und weist Feuchtigkeitsschäden auf. Ebenso wies eine Wand im Wohnzimmer leichte Feuchtigkeit auf (Gutachten liegen vor)Modernisierungen Haus / Wohnung im Überblick:+ Fenster, Dachflächen, Elektro, Wasser (1998)+ Küche in der EG Wohnung (2019)+ Gastherme in der OG-Wohnung (2015)Daten Energieausweis: + Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis+ Endenergiebedarf: 89,3 kWh/(m²·a)+ Wesentlicher Energieträger Heizung & Warmwasser: Erdgas E+ Energieausweis gültig bis: 03.05.2031+ Baujahr lt. Energieausweis: 1910+ Energieeffizienzklasse: C+ Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
