Kaufpreis 299.000 €
90522 Oberasbach
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Platz für Kreative oder Handwerker!Der Reiheneck-Bungalow aus dem Baujahr 1960 bietet Wohnen auf einer Ebene in Kombination mit ausreichend Raum für Ihre Arbeits-/ und Freizeitbedürfnisse. 85 m² Wohnfläche erstreckt sich auf das Erdgeschoss. Im Untergeschoss steht Ihnen zusätzlich eine Nutzfläche von fast der gleichen Größe mit ca. 80 m² zur Verfügung. Da das Untergeschoss auf einer Ebene mit dem Garten liegt, sind zwei große Kellerräume trotzdem gut belichtet und bieten ausreichend Platz für Ihre Hobbys oder benötigte Büro-/Arbeitsfläche. Über ein paar wenige Stufen erreichen Sie den Hauseingang und gelangen durch die Diele in Ihr neues Zuhause. Im Mittelpunkt befindet sich das großzügige und helle Wohn-/Esszimmer, direkt daneben finden Sie eine separat geschlossene Küche. Zwei weitere Räume, die sich ideal als Schlaf-/ Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen sind hier angrenzend. Das neutral weiß geflieste Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC ist auf gleicher Ebene zu finden. Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum, welcher als Gästezimmer genutzt wurde und diverse weitere Kellerräume bzw. Abstellflächen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem WC und einer Badewanne steht ebenso zur Verfügung. Der Keller weist Feuchtigkeitsschäden auf. Die Ausstattung des Reiheneck-Bungalows entspricht im Wesentlichen dem Baujahr und Bedarf einer umfassenden Sanierung. Die Beheizung erfolgt mittels Gaseinzelöfen. Durch die Bauweise und die leichte Hanglage des Grundstücks befindet sich das Untergeschoss größtenteils oberirdisch. Dieses kann auch durch einen separaten Eingang auf der Gartenseite des Gebäudes betreten werden. Das Grundstück mit 399 m² bietet Ihnen sowohl einen Vorgarten im südöstlichen Bereich, derzeit mit Beeten angelegt und teilweise gepflastert für ausreichend Kfz-Stellplätze, als auch einen Garten im Nordwesten, wovon man auf der überdachten Terrasse in aller Ruhe einen freien und unverbaubaren Blick in Richtung Bibertgrund genießt. Die Hoffläche vor dem Haus bietet Ihnen die Möglichkeit direkt vor dem Haus zu parken. Der Reiheneck-Bungalow ist zwischenzeitlich bereits geräumt - ein Bezug kann somit zeitnah erfolgen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin!
