Kaufpreis 271.700 €
44147 Dortmund
Zimmer 4
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 271.700 €
Zimmer: 4
Größe: 86 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Die atemberaubende 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1962 ist genau das, was Sie schon immer gesucht haben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 86 m² und einer modernen Ausstattung bietet sie Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten der pulsierenden Stadt.Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und ist ein wahrer Blickfang in der Nachbarschaft. Mit seiner historischen Fassade und den liebevoll restaurierten Details strahlt es einen ganz besonderen Charme aus. Doch keine Sorge, im Inneren wurde die Wohnung komplett modernisiert und entspricht allen heutigen Standards.Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl der Behaglichkeit erfasst. Der geräumige Flur führt Sie zu allen Räumen der Wohnung und bietet genügend Platz für eine Garderobe. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannen und den Ausblick auf die grüne Umgebung genießen.Die Küche verfügt über einen großzügigen Bereich und bietet Ihnen genügend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Auch das Wohn-/Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abendessen mit Freunden und Familie. Das Schlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort und bietet Ihnen genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.Das dritte und vierte Zimmer kann als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder auch als Kinderzimmer genutzt werden. Hier sind Ihren Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Das neue Badezimmer verfügt über eine Dusche und wurde zuletzt 2022 modern und hochwertig renoviert. Das separate WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre.Neben dem praktischen Abstellraum,gehört auch ein eigener Kellerabteil zur Wohnung, in dem Sie zusätzlichen Stauraum haben. Ein weiteres Highlight ist der Stellplatz für Ihr Auto direkt vor dem Haus. So haben Sie immer einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug.Die Wohnung wird Ihnen leer übergeben, so dass Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umsetzen können. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und machen Sie es zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen.Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.Zusammenfassend bietet Ihnen diese Wohnung ein modernes und komfortables Zuhause in einer charmanten Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
