Kaufpreis 315.000 €
31787 Hameln
Zimmer 5
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Frei ab: 1. Dezember 2024
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 5
Größe: 141 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein individuell aufgeteiltes Penthouse mit Maisonette-Charakter im Klütviertel? Dann sollten Sie sich diese interessante Wohnung nicht entgehen lassen!Sie befindet sich in der 2. Wohnetage und dem darüber liegenden Dachstudio in traumhafter, ruhiger Lage.Auf der Hauptwohnebene beherbergt die Wohnung einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum XXL- Balkon mit unverbauter Sicht auf den Klüt. Diesen herrlichen Blick genießen Sie Dank der Panoramafenster auch vom Essplatz und aus dem Wohnzimmer. Einfach herrlich. Sonne tanken pur den ganzen Tag. Hinzu kommen 2 Schlafräume, ein Wannenbad, ein Duschbad sowie Abstellräume, von denen einer auch als Mini-Büro genutzt werden könnte. Der Clou ist das Dachstudio, das individuell aufgeteilt, 2 weitere Zimmer bietet (nicht in den Flächenberechnungen enthalten mit einer Nutzfläche von ca. 40 m². Die Zeichnungen weichen von der tatsächlichen Aufteilung ab).Im Wohnbereich ist der Anschluss eines Kaminofens möglich. Die Hauptwohnebene verfügt über Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es im Wohnbereich Heizkörper, im Dachstudio ausschließlich.Für die Waschmaschine ist ein Anschluss sowohl in einem der Bäder als auch im Waschkeller vorhanden.Eine Einzelgarage plus Stellplatz direkt davor sowie ein Kellerraum runden das Angebot ebenso ab wie die Gemeinschaftssauna und -dusche im Kellerbereich. Sichern Sie sich diesen tollen Standort.Rufen Sie gern das vollständige Exposé ab und verschaffen Sie sich so einen ersten Überblick mit den vorliegenden Innenfotos.Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!
