Kaufpreis 350.000 €
18442 Lüssow
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zwischen 1957 erbaut und in einem gepflegten Zustand befindliche Einfamilienhaus bietet mit ca. 133 m² Wohnfläche auf einem ca. 1012 m² großen Grundstück ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem gibt es eine Terrasse mit Markise, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit das Haus in zwei Wohneinheiten zu trennen. Separate Zähler ermöglichen beim Strom eine getrennte Abrechnung. Auch kann die Einheit im Dachgeschoss als Einliegerwohnung dienen. Die Nutzung als Ferienwohnung ist ebenso denkbar, wie die Beherbergung weiterer Familienmitglieder.Ebenfalls ansprechend sind die vielfältigen Modernisierungen und Sanierungen, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden. So wurde unter anderem das Dach mit Betonziegeln neu gedeckt, die Fassade neu verputzt und eine neue Gasheizung eingebaut. Auch die Bäder wurden komplett saniert, sodass sie modern und ansprechend gestaltet sind. Die Einbauküchen im Erd- und Dachgeschoss sowie die neuen Kunststofffenster mit Doppelverglasung tragen zum zeitgemäßen Wohnkomfort bei.Die behindertengerechte Dusche im Hochparterre ist ein weiterer Pluspunkt für nahezu barrierefreies Wohnen. Die Außentreppe kann mit einem Lift ausgestattet werden, wodurch ein altersgerechter Wohnsitz entsteht. Zusätzlich verfügt das Haus über eine überdachte Außentreppe zum Keller, einen Pumpensumpf, sowie ein Regenwasserauffangbecken für eine effiziente Gartenbewässerung.Das Grundstück umfasst zudem einen Nebengebäudekomplex mit Garage und Fahrradschuppen, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Garage verfügt über Starkstrom, einen eigenen Zähler, FI-Schalter und umfasst Stellfläche für mindestens drei Autos. Ein elektrisches Zufahrts- und Garagentor sorgt für einen bequemen Zugang.Insgesamt bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenziale. Durch die vielfältigen Modernisierungen und die gute Ausstattung eignet sich das Haus sowohl für eine Familie als auch für Anleger, die eine solide und gepflegte Immobilie in attraktiver Lage suchen. Zudem punktet die Immobilie mit ihrer ruhigen Lage und der Nähe zur Natur, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.
