Kaufpreis 599.000 €
80469 München
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem ausgeschriebenen Objekt handelt es sichum 2 Wohnungen'' welche, ausschließlich gemeinsam veräußert werden undzusammen über eine Quadratmeteranzahl von ca. 150 m² verfügen.Beide Wohnungen sind aktuell vermietet.Die Immobilie wurde auf einem Erbbaugrundstück erbaut.Die Laufzeit des Erbbaurechtsvertrag endet 2038.Aus diesem Grund werden die Wohnungen vergünstigt angeboten.Der Erbpachtgeber hat noch nicht entschieden, ob verlängert wird.Beim Ablauf des Erbbaurechtes ist der Grundstückseigentümerverpflichtet den Wohnungseigentümer eine Vergütung von zweiDritteln des aktuellen Marktwertes als Entschädigung zu bezahlen.Beschreibung der Wohnungen::*********************************1. Wohnung ca. 95 m²- großer Eingangsbereich (Diele)- Wohn- und Esszimmer- Badezimmer- Küche- 3 Schlafzimmer- 2 kleine Balkone*********************************2. Wohnung ca. 55 m²- Eingangsbereich (Flur)- Wohn- und Esszimmer- kleine Küchennische- Badezimmer- Schlafzimmer- Arbeitszimmer- 2 kleiner Balkone/Loggia
