Kaufpreis 119.900 €
90765 Fürth
Zimmer 1
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 119.900 €
Zimmer: 1
Größe: 35 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideale Kapitalanlage!Die helle 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 33,5 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses aus dem Baujahr 1993. Die Wohnung bietet eine gelungene und ideale Raumaufteilung. Den Mittelpunkt bildet der Wohn-/Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon in Nordwest-Ausrichtung.Hier können Sie auch an heißen Sonnentagen Entspannung finden.Ein weiteres Zimmer wird als Schlafraum genutzt.Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne mit Duschfunktion, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung ist mit Kunststoffisolierglasfenstern (2-fach Verglasung) ausgestattet.Ein Kellerabteil und alle üblichen Gemeinschaftsräume (Wasch und Fahrradkeller) sind vorhanden.Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2001). Die Wohnung ist seit September 2016 mit einer Nettomiete von 375,00 € vermietet.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 299-- €, Hiervon sind ca. 227,-- € auf den Mieter umlegbar.Überzeugen Sie sich selbst von dem tollen Immobilienangebot.
