Kaufpreis 279.000 €
25524 Itzehoe
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt dieses schöne und teilsanierte Wohnhaus in stadtzentraler, ruhiger Sackgassenlage. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Das ursprüngliche Haus wurde mit Einzelgarage errichtet. 1968 erfolgte dann eine Garagenerweiterung, so dass 2 Fahrzeuge hintereinander dort hineinpassen. In 1979 wurde noch ein Anbau am Haus errichtet, so dass ein zusätzliches Zimmer mit 21,75 m² entstanden ist. Insgesamt stehen nun ca. 219,93 m² Wohn- und Nutzfläche und 4 Zimmer zur Verfügung.Das Haus wurde stets gepflegt und es wurden bereits Teile modernisiert. Hier ein paar bereits erfolgte Sanierungen: Neueindeckung Garagendach 2022, neue Ölheizung Vissmann 2003, Neueindeckung Dach vom Anbau 2006, Zwischendecke und Abseiten isoliert 2007, neue Einbauküche 2007, neue Fenster 2007 und 2010, Gäste-WC erneuert 2007, Kaminofen 2009 installiert, Kellerfenster getauscht 2017, neue Terrasse 2018, neue Zimmertüren 2020 und 2022, neues Badezimmer 2021, neues Sektionaltor Garage 2021, PV-Anlage 2023, usw.Für weitere Informationen, ein Exposé und einen 360°-virtuellen Gebäuderundgang schreiben Sie mich gerne an. Schauen Sie sich das Objekt bereits von zu Hause aus an, ob ein realer Ortstermin für Sie in Frage kommt.
