Kaufpreis 199.000 €
73614 Schorndorf
Zimmer 1
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 1
Größe: 40 m2
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich in einer modernen und betreuten Seniorenwohnanlage im zentral gelegenen Schorndorf-Weiler. Sie bietet nicht nur optimalen Wohnkomfort für ältere Menschen, sondern stellt auch eine äußerst rentable Kapitalanlage dar. Die Wohnung besticht durch ihren hellen, offenen Wohnbereich, der sich flexibel gestalten lässt. Große Fenster schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia, die den Wohnraum erweitert und einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Das barrierefreie Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet komfortable Bewegungsfreiheit für die Bedürfnisse älterer Menschen. Die gesamte Anlage ist rollstuhlgerecht konzipiert und verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen mühelos ermöglicht. Seniorenwohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, und die stabile Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum verspricht eine solide und zukunftssichere Investition. Mit einer jährlichen Kaltmiete von 7.800 Euro bietet diese Immobilie eine attraktive und verlässliche Einkommensquelle. Die hohe Nachfrage nach seniorengerechtem Wohnraum sorgt für eine langfristige Vermietbarkeit und stabile Mietrenditen, was diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition macht. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, BarrierefreiZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Der reine Eigentümeranteil der Nebenkosten beträgt ca. 40€ im Monat. Der Restbetrag vom Hausgeld ist auf den Mieter umlagefähig.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Lage im ruhigen, aber gut angebundenen Schorndorf-Weiler sorgt für eine hohe Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Bosko Niceski - privater Anbieter