Warmmiete 575 €
45239 Essen
Zimmer 2
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Warmmiete: 575 €
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 415 €
Zimmer: 2
Größe: 34 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Appartementwohnung . 34 m (Souterrain) - im Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, in landschaftlich reizvoller Lage. Die Wohnung bietet einen schönen, hellen Bereich und ist auch sehr gut als Zweitwohnsitz geeignet! Eine kleine Einbauküche ist vorhanden. Vollbad, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: - Granitfliesen in allen Räumen - Badkeramik weiß, wandhängende WC-Anlage - Waschraum/Wäschetrockner im Kellergeschoss - Innentüren weiß - Einbauküche - klein - - eingebaute Wand-/Deckenstrahler (Flur, Wohnen Schlafen, Bad) - abschließbare Fenster - Gas-/Zentralheizung (Niedertemperaturanlage) - SÄT-TV - Energieausweis - Neubauzustand 1997 - liegt vorZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Essen-Heidhausen in einem 4 Familienhaus. Sie liegt landschaftlich reizvoll, sowohl zum Golfclub Essen-Heidhausen, als auch sehr gut erreichbar zu öffentlichen Verkehrsmitteln gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A 44 und A 46.
Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich fußläufig. Das Naherholungsgebiet zum Baldeneysee und Gymnasium Essen-Werden, als auch zum Gymnasium Marineschule und zur Folkwang Hochschule Essen-Werden ist mit dem Bus hervorragend zu erreichen. Der Freizeitwert ist hier enorm hoch.
Zudem ist die Wohnung hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich beinahe direkt vor der Tür und die S-Bahn-Station Benrath ist nicht weit entfernt und bietet schnelle Verbindungen ins Düsseldorfer Stadtzentrum und in die umliegenden Städte. Auch die Autobahn A59 ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage ideal für Pendler macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sebastian Osterland - privater Anbieter