Kaufpreis 465.000 €
21447 Handorf
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 1990 erbaute Doppelhaushälfte strahlt eine besondere Wärme aus und bietet alles, was das Herz einer kleinen Familie begehrt. Auf etwa 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 502 m² entfaltet sich ein Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Der vollausgebaute Keller mit ca. 53 m² Nutzfläche bietet nicht nur zusätzlichen Raum, sondern auch unbegrenzte Möglichkeiten für Ihre persönlichen Träume und Vorstellungen. Das Dachgeschoss, bereits liebevoll ausgebaut und isoliert, lädt zur individuellen Gestaltung ein. Im Jahr 2011 wurde das Haus mit viel Sorgfalt modernisiert und renoviert. Neue Fußböden und Fliesen, stilvolle Zimmertüren und ein charmantes Arbeitszimmer im Keller verleihen dem Haus einen frischen und einladenden Charakter und auch die Gasheizung wurde dann 2013 erneuert. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Gästetoilette, einer gemütlichen Küche mit Durchreiche zum Wohn- und Essbereich und einem großzügigen Wohnzimmer, das durch die großen Fenster den Blick auf die herrliche Terrasse und den idyllischen Garten freigibt. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Mit dem neuen Kaminofen (2022) lässt sich das komplette Erdgeschoss sowie Teile des Obergeschosses effektiv beheizen. Dank seiner leistungsstarken und energieeffizienten Technologie sorgt der Ofen für eine angenehme Wärmeverteilung im gesamten Wohnbereich und macht kalte Wintertage gemütlich. Das Obergeschoss bietet klassisch zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer, ein behagliches Elternschlafzimmer und ein modernes Vollbad mit Dusche und Badewanne - ein wahrer Rückzugsort für entspannende Momente. Der Zugang zum ausgebauten Dachboden erfolgt derzeit über eine Holztreppe und eröffnet Ihnen weitere Möglichkeiten zur Nutzung. Ein Haus ohne Keller ist für viele kein echtes Heim. Hier erwartet Sie ein großzügiger Keller mit zwei großen und zwei kleinen Räumen, die unendlich viel Stauraum bieten. Ein Raum wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt und könnte auch als Gästezimmer dienen - ein idealer Ort für Freunde und Familie. Auf dem großzügigen Grundstück wurde im Jahr 2023 auch noch ein neuer Zaun installiert. Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein - lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Hauses begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Sie werden begeistert sein!
