Kaufpreis 432.966 €
89362 Offingen
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 432.966 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Wohngegend von Offingen! Stellen Sie sich vor, wie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird - ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses projektiertes Bauvorhaben bietet Ihnen nicht nur eine gehobene Ausstattung, sondern auch zahlreiche Highlights, die das Leben hier besonders angenehm machen.### Ein Überblick über Ihr neues ZuhauseAuf einem großzügigen Grundstück von 502 m² entsteht Ihr neues Heim mit einer Wohnfläche von 133,72 m² verteilt auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Jedes Detail dieses Hauses wird sorgfältig durchdacht und mit hochwertigsten Materialien umgesetzt.### Raumaufteilung und Ausstattung#### Erdgeschoss:Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC - ein praktisches Extra für Besucher. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden ein. Die offene Küche kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen.#### Obergeschoss:Hier befinden sich die drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt, können Sie hier entspannte Wellness-Momente genießen.### Hochwertige BodenbelägeDie Kombination aus Fliesen- und Laminatböden vereint Eleganz und Praktikabilität. Fliesen sind pflegeleicht und besonders hygienisch - ideal für Küche und Badezimmer. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und ist gleichzeitig robust sowie einfach zu reinigen.### Energieeffiziente HeiztechnikDie Befeuerung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch geringe Betriebskosten garantiert. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard KFW55 - eine Investition in Ihre Zukunft, die sich langfristig auszahlt.### Zusätzliche HighlightsEin weiteres Highlight dieses Objektes ist der Dachboden - perfekt als zusätzlicher Stauraum oder sogar als Ausbaureserve für weitere Wohn- oder Arbeitsräume. Die gehobene Ausstattung umfasst außerdem eine Echtholztreppe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage.### Sicherheit und KomfortMit allkauf gehen Sie auf Nummer sicher: Kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie garantierte Fertigstellung sorgen dafür, dass Ihr Bauprojekt reibungslos abläuft. Alle Häuser sind mit energieeffizienten Wänden und dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden ausgestattet - für höchsten Komfort und Sicherheit.### Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusiveIn diesem Projekt ist bereits das Dienstleistungspaket "Pro Time" für Heimwerker enthalten. Allkauf übernimmt dabei die Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallation. Der Trockenbau und Estrich liegen in Ihrer Hand - so sparen Sie Kosten und können selbst aktiv am Aufbau Ihres Traumhauses mitwirken.#### Dienstleistungen im Detail:**Elektroinstallation:** - Lieferung des Elektromaterials- Verlegung der Kabel nach Dämmungseinbringung- Montage des Zählerschrankes inklusive Sicherungsautomaten- Beantragung des Stromanschlusses- Einbau von Schaltern und Steckdosen nach Wandverkleidung**Heizung/Sanitär:** - Installation der Luft-Wasser-Wärmepumpe- Montage der Heizkörper inklusive Thermostatventile- Verlegung von Warm- und Kaltwasserleitungen gemäß DIN-Norm- Anschluss von Wasserfilter und DruckmindererDiese umfassenden Dienstleistungen bieten Ihnen maximale Flexibilität bei minimalem Aufwand.### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin!Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim in Offingen! Mit allkauf an Ihrer Seite gestalten Sie Ihr Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen - sicher, effizient und komfortabel. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses!Wir freuen uns darauf, Ihnen bei jedem Schritt zur Seite zu stehen!
