Kaufpreis 269.000 €
26489 Ochtersum
Zimmer 5
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 5
Größe: 170 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen einen Gulfhof, der 1890 erbaut wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Dieses charmante Anwesen verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit.Die Elektrik des Gulfhofs wurde vor etwa 10 Jahren vollständig erneuert, wodurch ein zeitgemäßer und sicherer Wohnkomfort gewährleistet ist. Die moderne Viessmann Heizungsanlage, die erst 2022 installiert wurde, sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.Die Fenster sowie das Dach des Wohntrakts stammen aus dem Jahr 1990 und befinden sich in gutem Zustand, was zur ansprechenden Optik und zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Im Scheunenbereich wurde das Ständerwerk im Rahmen der Installation einer Photovoltaikanlage im Jahr 2006 teilweise erneuert. Diese PV-Anlage hat eine beeindruckende Leistung von 50.000 kWh.Der großzügige Scheunenbereich bietet eine Nutzfläche von 200 m² und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerraum, Werkstatt oder für landwirtschaftliche Zwecke.Zum Anwesen gehört zudem ein landwirtschaftlich genutztes Grundstück mit einer Fläche von 13.045 m², das aktuell bis 2027 verpachtet ist. Das gesamte Grundstück des Gulfhofs umfasst eine Fläche von 3.545 m².Dieses Anwesen bietet reichlich Platz und Möglichkeiten, es ist ideal für Liebhaber von historischen Gebäuden und diejenigen, die eine Kombination aus Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten suchen.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieses gepflegten Gulfhofs und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern.
