Kaufpreis 850.000 €
22301 Hamburg
Zimmer 2
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 2
Größe: 72 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnungseigentumsanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern, die in den Jahren 1972/73 erbaut wurden. Insgesamt gibt es in der viergeschossigen Anlage 25 Wohneinheiten, wobei die zu veräußernde Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten liegt. Zu der Wohnung gehört eine Terrasse, ein Kellerraum sowie ein privater PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Wohnhaus.Die gesamte Anlage zeichnet sich durch ein gepflegtes Erscheinungsbild aus, das sich sowohl in den Außenanlagen als auch in den Gebäuden widerspiegelt.Die umgebene Bebauung besticht durch eine harmonische Mischung aus historischen Altbauten, modernen Wohnanlagen und weitläufigen Parks. Die Grundstücksgröße der Gesamtanlage beträgt ca. 2.667 m².Die Wohn-/Nutzfläche der Eigentumswohnung beträgt insgesamt ca. 72,2 m². Die Terrasse wurde hierbei hälftig mit ca. 3,1 m² einbezogen. Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet. Sie ist für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt ideal geeignet.Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit ca. 24,2 m², ein Schlafzimmer mit ca. 17,1 m², eine zum Wohnbereich offene Küche mit ca. 7,0 m², ein Badezimmer mit ca. 7,9 m², einer Diele mit ca. 8,8 m² und einem Windfang mit Abstellmöglichkeiten von ca. 4,1 m².
