Kaufpreis 559.000 €
10557 Berlin
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 559.000 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende und sanierte sowie renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich in einer parkähnlichen Wohnanlage. Sie wurde 1961 gebaut und in den Jahren 2020 - 2023 saniert. Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von welchem alle Zimmer und Räume abgehen. So befindet sich auf der linken Seite die Küche und dahinter das Badezimmer mit Dusche und Fenster, geradeaus geht es dann in das Schlaf-/Kinderzimmer und rechts daneben in das Wohnzimmer mit dem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Auf der rechten Seite des Flures gelangt man in das Büro-/Gästezimmer. Die Immobilie, welche sich im 3. Obergeschoss befindet, eignet sich für Paare aber auch für Familien mit 1-2 Kindern.Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit eigener Beleuchtung und eigenem Stromanschluss. Zusätzlich kann der separate Fahrradkeller und der vollausgestattete Waschraum von den Bewohnern genutzt werden.Die Sanierung in der Wohnung umfasste folgende Maßnahmen: neue elektrische Leitungen, Steckdosen, Lichtschalter, Sicherungskasten, Wasser- & Abwasserleitungen, Fussböden mit Trittschalldämmung, doppelt verglaste Kunststofffenster, Wände, Zimmerdecken, jedes Zimmer hat ausreichend Steck- & Netzwerkdosen und die Türen wurden aufgearbeitet sowie die Eingangstür verstärkt. Das Wohngebäude hat keinen Instandhaltungsrückstau.Auf dem Gelände stehen ausreichend PKW-Stellplätze im abgesperrten Innenbereich zur Verfügung.
