Kaufpreis 349.000 €
30179 Hannover
Zimmer 5
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 115 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
P R O V I S I O N S F R E I für den Käufer !!! VIRTUELLER 360°-RUNDGANG verfügbarMelden Sie sich gleich an und Sie erhalten die Möglichkeit, die Immobilie virtuell zu besichtigen.Sofort oder nach Absprache verfügbarDieses attraktive Reihenendhaus mit Garten und Garage steht in Vahrenheide und ist mit seiner immer noch zeitgemäß guten Aufteilung und den ca. 115m² Wohnfläche nicht nur für Familien ideal geeignet.Es wurde ca. 1969 in einem Wohnviertel in Massivbauweise auf dem Eigentumsgrundstück errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich, um den zentralen Flur herum angeordnet, ein großes Wohn-Esszimmer, die Küche, das Gäste-WC und ein untypisch großer Hauswirtschaftsraum der Ideen zur Umnutzung anregt. Vor der Haustür befindet sich eine zweite, große Terrasse die durch Holzbalken vom Vorgarten und der davor gelegenen Straße getrennt ist und Privatspähre bietet.Den Garten und die große Terrasse auf der Rückseite betritt man vom Wohnzimmer aus - jedoch ist auch ein gepflasterter Weg seitlich am Haus entlang vorhanden. Über die Steintreppe erreicht man das Obergeschoss. Dieses verfügt im Flur über ein Oberlicht und zudem ein modernes Duschbad mit Fenster und natürlich drei Schlafräume. Hiervon sind zwei zum Garten ausgerichtet - das dritte Richtung Vorgarten; ebenso wie das BadezimmerKüche und Nassbereiche sind mit Fliesen versehen, in den Wohn- & Schlafräumen ist Parkett/Laminat/PVC/Vinyl verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgastherme aus 2016Das Badezimmer wurde bereits modernisiert. Ebenso das Dach saniert, Fenster getauscht und die Elektrik ertüchtigt. Die zum Haus gehörende Garage wird über den großen Garagenhof angefahren - mit wenig Aufwand ließe sich die Garage, die mit der Rückseite an den Garten grenzt auch von diesem betreten. Das Haus ist zudem halbhoch (ca. 1,30m) unterkellert.Und vieles, vieles mehr! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Individualbesichtigung!
