Kaufpreis 645.000 €
54295 Trier
Zimmer 5
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 645.000 €
Zimmer: 5
Größe: 240 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen ein rentables Mehrfamilienhaus im beliebten Trierer Stadtteil Heiligkreuz. Neben der hervorragenden Infrastruktur ist man hier auch bestens mit dem Verkehr vernetzt (sehr gute Busanbindung, Bahnhof Trier Süd in wenigen Gehminuten erreichbar).Insgesamt verteilen sich fünf Einheiten mit einer rentablen reinen Wohnfläche in Höhe von rund 240m². Zwei Wohnungen bestehen aus drei Zimmern und zwei Wohnungen aus zwei Zimmern. Diese sind ausgestattet mit einem Duschbad (WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, teilweise Tageslicht), einer Küche und teilweise auch einem Lager. Zudem gibt es noch ein 1-Zimmer-Appartement und eine Lagereinheit, letzteres ist an einen Betrieb verpachtet.Alle Wohnungen sind renoviert und an eine sehr freundliche, zuverlässige und unkomplizierte Mietgemeinschaft vermietet bzw. verpachtet. Beheizt wird die Immobilie über eine BUDERUS Gaszentralheizung mit dem Kesselbaujahr 1991. Diese ist aussentemperatur- und zeitgesteuert, es handelt sich also um einen Niedertemperaturkessel mit Bestandsschutz.Ebenso gibt es Parkmöglichkeiten auf dem Grund und Boden ohne feste Bindung, diese war nie nötig, da die meisten Mieter den Bus nutzen. Gerne informieren wir Sie im Detail in einem persönlichen Telefonat und/oder in einer unverbindlichen sowie ausführlichen Besichtigung. Bitte hinterlassen Sie uns also auch eine Telefonnummer, wir Besichtigen 7 Tage die Woche.
