Kaufpreis 589.000 €
65428 Rüsselsheim am Main
Zimmer 8
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 589.000 €
Zimmer: 8
Größe: 168 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Zweifamilien Wohnhaus befindet sich im Ortsteil "Bauschheim". Die Wohnung im Erdgeschoss wurde zuletzt gewerblich als Büro genutzt und hat einen zusätzlichen eigenen Eingang. Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1934. In 1985 erfolgte der Anbau eines holzgestützten, überdachten Balkon (Freisitz). Über die Jahre wurden regelmäßig Modernisierungsarbeiten im und am Haus durchgeführt. Beispielhaft sei das in 2018 erneuerte Dach genannt. Allerdings stehen auch einige Renovierungsarbeiten an, über die wir Sie im Rahmen einer Besichtigung gerne informieren.Aktuell wird das Haus über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral überwiegend mit Durchlauferhitzer.Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, sind aber baurechtlich noch nicht genehmigt und deshalb in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.
